22650 TREGON MAISON RECENTE DE PLAIN PIED

€286 200 **

BEAUSSAIS SUR MER - TREGON
4 KM DE SAINT JACUT DE LA MER
7 KM DE LANCIEUX
10 KM DE DINARD et SAINT BRIAC.

Dans une rue calme, maison récente à ossature bois (2022) entièrement de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Très belle terrasse + 40 m².
Vide sanitaire.
Volets roulants électriques.

Le tout sur 410 m².
Ses + :
- Plain pied
- Construction 2022 sous garantie DOMMAGE OUVRAGE

** €286 200 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)
410 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22650
Ville
TREGON

Aspects financiers

Prix
286200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/04/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2022
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

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CAALYPSO IMMOBILIER

62 RUE DE RENNES
35510 Cesson Sévigné

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Ref. : GP22

139 500 €

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