CAALYPSO IMMOBILIER Cesson sévigné
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OPPORTUNITÉ A LA BAULE
OPPORTUNITÉ A LA BAULE
La Baule, proche marché et plage à pied, dans une résidence services, dédiée aux personnes âgées, à découvrir beau 2 pièces à rafraichir de 42,05 m² offrant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec terrasse de 18 m² exposée à l'Ouest, salle d'eau, toilettes séparés. Un grenier et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif. TAXES FONCIERES : 1 081€ dont 222 € ordures ménagères. Charges annuelles de copropriété : 9 804 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 900 € et 1 260 € par an. Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. REFERENCE : JL49
Ref. : JL49
157 500 €dont 5% TTC d'honoraires
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LA BAULE VUE MER - DE GAULLE
LA BAULE VUE MER - DE GAULLE
EN EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement de type 2, en excellent état situé au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence de standing (2007) avec une belle terrasse vue mer. Quartier de Gaulle, à 2 pas des commerces, il est composé d'une entrée directe sur salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre avec placards. Très belle terrasse de 12.70 m2. Le bien est complété par : - une Cave. - UN GARAGE avec porte motorisée. Possibilité de l'acheter entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ravalement récent (2024). TAXES FONCIERES : 1 235 € dont 253 € ordures ménagères. Charges annuelles de copropriété 2024/2025 : 1 044 € dont 443€ récupérables (locatives). Chauffage individuel électrique. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 620 € et 890 € par an. Consommation énergie primaire : 85kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. REFERENCE : ABR35.
Ref. : ABR35
424 000 €
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